Вы нервно скрипите зубами при звуке слова «ремонт», холодного пота и прекращении растущей паники? Даже если перспектива ремонта в квартире не вызывает такой бурной реакции, знайте, что ремонт квартиры — это не каша с молоком. И уж точно не ремонт квартиры, в которой вы живете постоянно. Если вы живете в квартире с ремонтом, готовьтесь к ремонту как на войну.

Пребывание в квартире с ремонтом можно сравнить с пребыванием в зоне боевых действий. Придется готовиться к худшему. Будет много грязи, пыли и шума, а вдобавок ко всему вокруг вашего дома будут слоняться посторонние. Звучит страшно, правда? Поэтому, прежде чем ремонтные работы начнутся окончательно, и вы начнете рвать волосы, проверьте, как пережить ремонт и не сойти с ума.

Ремонт квартиры: подготовить стратегию

Это может звучать как клише, но ни в коем случае нельзя начинать ремонт своей квартиры без заранее подготовленного плана действий. Ведь вы же не хотите оказаться в ситуации, когда во время работы в гостиной вместо элегантной мебели и украшений будут цементные мешки и ящики с панелями, потому что вы не уточнили график работ и поставки материалов? Так что же включить в план внутренней отделки вашей квартиры?

Объем работ — определение масштаба ремонта должно быть отправной точкой для всех действий. На этом этапе вы можете провести строгую оценку состояния вашей квартиры и решить, достаточно ли обычной покраски стен или даже стоит снять штукатурку или снести перегородки. Это позволит вам не только подготовить сам ремонт квартиры, но прежде всего спланировать свой бюджет.

Бюджет ремонта — это, наверное, наименее приятная часть метаморфозы квартиры. К сожалению, от финансов никуда не деться, поэтому перед заказом каких-либо отделочных материалов внимательно посчитайте, сколько их нужно, сравните цены разных производителей и поищите предложения от нескольких отделочных бригад. Стоит запланировать увеличение бюджета на ремонт квартиры как минимум на 10%, что позволит покрыть непредвиденные расходы, например, связанные с внезапной поломкой.

График мероприятий — это последний, но не менее важный пункт плана. Правильно спланированный график позволит вам легко определить последовательность работы, а значит, например, момент, когда в бой вступают новые команды и запасы материалов. Это очень важно — в ремонтном бардаке нужно только превратить квартиру в склад стройматериалов, ведь все будет доставлено одновременно.

Зоны влияния
Если вы планируете капитальный ремонт квартиры, лучше всего выехать из нее во время работы ремонтных бригад. К сожалению, во многих случаях это невозможно, потому что даже внутренняя отделка расходует столько средств, что на аренду квартиры под замену не хватает. Поэтому, если вы переезжаете жить в квартиру с ремонтом, необходимо разделить их на зоны и определить этапы работ — ведь нужно куда-то деваться, когда в других комнатах заменяют панели или красят стены. Используйте специальные антипылевые занавески или двери для разделения комнат. Они изготовлены из толстой фольги, и вы прикрепите их к дверной коробке малярным или двусторонним скотчем. Благодаря этому пыль не разлетится по квартире и вам придется меньше убирать.

Не забывайте защищаться

Если ремонт вашей квартиры не означает замену всех элементов декора, а ограничивается, например, покраской стен, не забудьте защитить оставшиеся поверхности. Чтобы защитить полы, положитесь на малярную пленку, которую приклеиваете к панелям скотчем. Для этого можно положить старые газеты или еще лучше разрезанный картон. В этом случае пол будет защищен не только от брызг краски, но и от повреждений. Ведь даже при покраске стен лестница или тяжелый предмет могут упасть и повредить пол. Кроме того, также есть запас малярной ленты, на которую будет наклеена защитная пленка.

Внутренняя отделка, т.е. мирные переговоры

Полная внутренняя отделка или даже простая покраска стен требует хорошего общения со специалистами. Строители бывают разные, поэтому, чтобы все это предвидеть — мы не могли, мы не знали, материалы закончились, вы ничего не сказали — помните об эффективном общении с сотрудниками, которые будут заниматься внутренней отделкой. В этом случае стоит полагаться на достижения корпоративной культуры, то есть на отчеты. Но не волнуйтесь — вам не нужно требовать от разработчиков ежедневных отчетов по электронной почте, желательно в виде таблицы Excel. Однако после каждого рабочего дня стоит проверять, как продвигается работа или какое количество использованных материалов. Это позволит вам контролировать, проводилась ли, например, покраска стен и кладка панелей по графику, а в случае каких-либо задержек вы сможете внести их в свой план.

Кроме того, не забывайте общаться со своими соседями. Если вы не хотите, чтобы зона боевых действий сместилась с места ремонта на отношения с соседями, сообщите им, когда будут проводиться самые тяжелые работы, например, штукатурка или снос стен. Также следите за порядком в подъезде, по которому будут транспортироваться стройматериалы или мусор.